Professionelle Abwicklung, Auswahl und Beratung der Kaufinteressenten bestens. Kurzfristig und gut vorbereiteter Notartermin mit Kaufabschluss innerhalb kürzester Zeit.
Wertermittlung
In 3 Schritten zur kostenlosen Wertermittlung
1. Sie geben Schritt für Schritt die Daten Ihrer Immobilie ein
2. Wir ermitteln auf Basis umfangreicher Kenntnisse und unserer gesammelten Daten aus der Region den Wert Ihrer Immobilie
3. Sie erhalten innerhalb von 2 Tagen per E-Mail Ihre Immobilienanalyse
Sie benötigen detaillierte Informationen über den Wert Ihrer Immobilie?
Gerne arbeiten wir für Sie eine schriftliche Wertermittlung aus, damit Sie sich ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie machen können.
Kontakt:
Sylvia Röder
Bankbetriebswirtin (SBW), Immobilien-Wertermittlerin
Wertermittlung kreisweit
Telefon: 07161 15843-42
sylvia.roeder(at)s-immo-gp.de
Schritt 1: Kontaktaufnahme
Treten Sie mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Termin.
Schritt 2: Beauftragung und Einreichung von Objektunterlagen
Beauftragen Sie unsere Spezialistin und reichen Sie alle relevanten Unterlagen ein, um eine fundierte Analyse zu ermöglichen.
Schritt 3: Besichtigung vor Ort und Ausarbeitung der Wertermittlung
Unsere Expertin führt eine umfangreiche Besichtigung durch und verwendet offiziell anerkannte Verfahren, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Unsere Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung fließen dabei in die Bewertung ein.
Schritt 4: Erhalt der Wertermittlung
Nach Abschluss der Ausarbeitung erhalten Sie eine detaillierte schriftliche Wertermittlung Ihrer Immobilie, welche 20 bis 30 Seiten umfasst und Ihnen ein umfassendes Bild verschafft.
Wir berechnen Ihnen fachkundig, nach den gesetzlichen Vorgaben und mit regionaler Marktexpertise den Wert Ihrer Immobilie im Landkreis Göppingen.
Die Grundlage unserer Wertermittlung bildet die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Wir verwenden Liegenschaftszinssätze, Bodenrichtwerte und Anpassungsfaktoren aus den jeweiligen Grundstücksmarktberichten von Göppingen bzw. Geislingen.
Unsere Wertermittlung ist ideal für verschiedene außergerichtliche Angelegenheiten wie z. B. Verkauf, Vermögensplanung, Schenkung, Erbschaft und Scheidung. Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Wertermittlung vor Gericht nicht anerkannt wird.
Gute Gründe sprechen für die S-Immo Göppingen GmbH: Unsere Immobilienprofis stehen Ihnen gerne professionell, zuverlässig und transparent mit umfangreicher Erfahrung und Fachwissen zur Seite - auch bei einem späteren Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir kennen die Region, die Region kennt uns.
Unsere Dienstleistungen mit über 50-jähriger Erfahrung:
- Wertermittlung
- Verkauf/Kauf
- Vermietung
- Neubau
- Sparkassen Immobilienmanagement (SIM)
Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen bieten Ihnen die Finanzierungs-Spezialisten der Kreissparkasse Göppingen.
Die Tabelle zeigt Preise für Preiseinschätzungen von Immobilien, Stand 22. Februar 2022. Es gibt zwei Preisarten: Entweder eine Ertrags- oder Sachwert-Einschätzung, oder beides zusammen. Die Preise variieren je nach Objektart und Objektwert.Für Wohnhäuser oder Eigentumswohnungen mit einem Objektwert bis 500.000 Euro kostet eine einzelne Einschätzung 1.190 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Die kombinierte Einschätzung kostet 1.547 Euro.Bei einem Objektwert bis 1.000.000 Euro kostet die Einzel-Einschätzung 1.428 Euro, die kombinierte 1.785 Euro.Für Objekte über 1.000.000 Euro liegt der Preis bei 1.785 Euro für die Einzel-Einschätzung und 2.142 Euro für die kombinierte Einschätzung.Für unbebaute Grundstücke ist der Preis unabhängig vom Wert: 595 Euro für eine Einschätzung.Die Preise verstehen sich inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die kombinierte Einschätzung ist in der Regel für Mehrfamilienhäuser vorgesehen.
Transparente Wertermittlung auf Anfrage
Im Bedarfsfall erstellen wir Ihnen gerne eine fundierte Wertermittlung gegen eine Aufwandsentschädigung. Deren Höhe ist vom Objekt und Aufwand der Wertermittlung abhängig.
Kompetente Wertermittlung durch unsere Expertin
Für eine seriöse Wertermittlung bedarf es Erfahrung und das entsprechende Fachwissen. Wenden Sie sich am besten an unsere Wertermittlungsspezialistin! Damit sind Sie bei Kauf und Verkauf immer auf der sicheren Seite. Gerne auch dann, wenn Sie gerade nicht kaufen oder verkaufen wollen.
Wir wenden für verschiedene Immobilienarten spezifische Berechnungsverfahren an:
Für eigengenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser: das Sachwertverfahren
Bei eigengenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern setzen wir auf das Sachwertverfahren. Hierbei fließen zahlreiche Faktoren wie die Bausubstanz, die Ausstattung, der Zustand und das Alter des Gebäudes in die Berechnung ein. Diese detaillierte Analyse ermöglicht es uns, den Sachwert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Für Eigentumswohnungen: das Ertragswertverfahren
Das Ertragswertverfahren kommt bei der Wertermittlung von Eigentumswohnungen zum Einsatz. Dabei spielen die Mieteinnahmen und Erträge eine zentrale Rolle, unterstützt durch den entsprechenden Mietspiegel. Durch diese Methode können wir den Ertragswert Ihrer Wohnung ermitteln und Ihnen somit eine fundierte Wertermittlung bieten.
Für unbebaute Grundstücke und teilweise für Immobilien: das Vergleichswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren ist die bevorzugte Methode zur Wertermittlung von unbebauten Grundstücken und Immobilien. Hierbei werden ausreichende Vergleichsobjekte mit übereinstimmenden Merkmalen herangezogen, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Auf dieser Grundlage können wir Ihnen eine verlässliche Einschätzung des Vergleichswerts Ihrer Immobilie bieten.
Mit diesen Berechnungsverfahren stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie entsprechend ihres individuellen Charakters und ihrer Besonderheiten bewertet wird. Unsere Expertin steht Ihnen dabei gerne mit Fachkompetenz und Erfahrung zur Seite, um Ihnen eine präzise und fundierte Wertermittlung zu garantieren.
Im nächsten Schritt
Nutzen Sie das Know-how unserer Immobilienexperten.
