Modernes Schwörer-Fertighaus - mit großzügigem Grundriss, PV-Anlage & Traumgarten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus der renommierten Marke SchwörerHaus, Baujahr 2019/2020, verbindet energieeffiziente Bauweise, durchdachte Architektur und hochwertigen Wohnkomfort. Errichtet in solider Holzständerbauweise auf einem massiv ausgeführten, vollunterkellerten Sockel mit weißer Wanne, überzeugt das Objekt mit einem großzügigen Grundriss, einem weitläufigen Garten und vielen technischen Highlights.

 

Highlights im Überblick:

 

Baujahr 2019/2020 – Schwörer Fertighaus

 

Massivkeller mit weißer Wanne (höherwertiger) – idealer Schutz gegen Feuchtigkeit

 

Luft-Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher & PV-Anlage (6,72 kWp)

 

E-Ladestation in der Garage & Wasserzisterne (5000l)

 

Glasfaseranschluss & Multimediadosen (SAT-TV nicht vorhanden) in allen Räumen

 

Bezugsfrei nach Absprache – direkt einziehen und wohlfühlen!

 

Erdgeschoss:

Heller, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche – Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen, gepflegten Garten

Hochwertiger Wildeiche-Parkettboden im Wohnbereich

zusätzlicher Kaminofen für die Übergangszeit

Gästezimmer mit flexibler Nutzung als Büro oder Schlafzimmer

Modernes Tageslicht-Duschbad mit WC, Urinal und Waschbecken

 

Dachgeschoss:

Drei geräumige Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche (hochwertigen Resopal-Platten), Doppelwaschtisch & WC

Einheitlicher, pflegeleichter Vinylboden in Holzdekor

 

Dachboden / Bühne:

Gedämmt und ideal als zusätzlicher Stauraum, nicht ausbaubar

 

Kellergeschoss:

Vollunterkellert mit viel Lagerfläche

Überlange, integrierte Garage mit Zugang zum Haus

Technikraum mit moderner Haustechnik & PV-Speicher

 

Dieses SchwörerHaus vereint Neubau-Feeling, nachhaltige Energieversorgung und durchdachte Wohnarchitektur in idealer Weise. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Garten und die moderne Technik machen es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Erfüllt KfW 55.

 

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Separates WC
- Garten
- Ruhige Lage
- Kellerraum
- Garage

Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe mit PV - Anlage 6,72kwp mit

Pufferspeicher, zusätzlichem Kaminofen im Wohnzimmer

 

Fenster: 3-fach verglaste weiße Kunststofffenster mit elektrischen

Rollläden im Wohn- und Essbereich, ansonsten Kurbel

 

E-Ladestation, hochwertige Einbauküche, Glasfaseranschluss im Haus, Terrassenüberdachung, großem Garten mit freiem Blick ins Grüne, Wasserzisterne (5000l)

Oberwälden ist ein idyllischer Ortsteil, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Infrastruktur. Ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Oberwälden ist ein Teilort von Wangen.

 

Wangen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Göppingen mit ca. 3.200 Einwohnern. Der Ort liegt äußerst reizvoll auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des Schurwalds. Umgeben von Wiesen, Feldern und reichlichen Streuobstbaumbeständen, war Wangen über Jahrhunderte hinweg rein landwirtschaftlich orientiert und hat sich zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort im Bereich Handel, Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen entwickelt. Heute ist die Gemeinde ein bevorzugter Wohnplatz mit ruhigen und aufgelockerten Siedlungen. Wangen verfügt über eine gute Infrastruktur und besten Verkehrs- und Nahverkehrsanbindungen.