Erstbezug nach Modernisierung, 3 Zi mit EBK
Ansprechpartner
Frau Daniela Mesaros
Telefon 07161 15843-43
daniela.mesaros(at)s-immo-gp.de
Objektnummer
Lage
Preise
Flächen
Ausstattung
Zustand
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und die wunderschöne Aussichtslage!
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses in sonniger Hanglage von Birenbach.
Sie wurde in 2025 komplett modernisiert, und auch energetisch optimiert, was im Energieausweis noch nicht berücksichtigt wurde. (Ausmauern der Heizkörpernischen, Isolierung der Rollläden, 3-fach isolierte Fenster)
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem ausgewogenen Grundriss.
Ein knapp 10 m langer Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Einzelgarage für 40 EUR mtl. rundet das Angebot ab.
Gesucht wird ein Paar oder Familie mit Kind für eine langfristige Vermietung. Die Hundehaltung ist hier leider nicht erwünscht. Eine Wohnungskatze darf mit einziehen.
Ausstattung
Helle und großzügige Wohnräume
Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Backofen auf Arbeitshöhe, integrierte Spülmaschine.
Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnbereichen
Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einem Waschbecken und WC
Separates Gäste-WC
3 fach verglaste Fenster
Neue Heizkörper, neue Türen
Die Rollläden wurden zusätzlich isoliert
EInzelgarage
Kellerraum
Lage
DIe kleine Gemeinde Birenbach, nur sechs Kilometer nördlich der Kreisstadt Göppingen, bietet eine Grundschule und drei Kindergärten. Für die täglichen Einkäufe steht eine Bäckerei fußläufig zur Verfügung, ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Durch die Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und die umliegende Region gewährleistet.
