Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage !
Ansprechpartner
Frau Jeanette Herrmann
Telefon 07161 15843-23
jeanette.herrmann(at)s-immo-gp.de
Objektnummer
Lage
Preise
Flächen
Ausstattung
Zustand
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer äußerst attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit versetzten Etagen, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermitteln.
Highlights im Überblick:
Baujahr 1973 – solide Bausubstanz mit viel Entwicklungspotenzial
Fenster: ca. 1995 erneuert, HolziIsolierverglasung
Wohnzimmer mit gemütlichem, offenem Kamin – ideal für behagliche Abende
Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien
Tageslichtbad – hell und funktional
Voll unterkellert – zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft
Öl-Zentralheizung – zuverlässig und funktionstüchtig
Garten mit Gestaltungspotenzial – ideal für Familien oder Gartenliebhaber
Garage und Stellplatz vor der Garage vorhanden.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und dennoch gut angebundene Lage aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.
Fazit:
Ein Haus mit Charakter, solider Basis und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in begehrter Wohnlage erfüllen möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Separates WC
- Baujahrtypisch
- Garten
- Ruhige Lage
- Kellerraum
- Garage
Dach: Ursprung
Heizung: Öl-Zentralheizung 1991, Erdtank
Fenster: Holzisolierglas 2-fach ca. 1995, teilweise neuer
Wände: Tapeten, Fliesen
Böden: Parkett, Fliesen
EBK vorhanden, Terrasse und Balkon, Garage und Stellplatz vor der Garage,
Lage
Ebersbach liegt 32 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt mit der B10 und der Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Ulm und Stuttgart. Die Stadt präsentiert sich mit seinen vielen Kindergärten, den fünf Grundschulen, einer Förder- und Realschule sowie einem Gymnasium äußerst familienfreundlich. Auch für die Freizeitgestaltung hat Ebersbach mit seinen Vereinen, dem Freibad und vielen unterschiedlichen Veranstaltungen für jeden das passende Angebot. Zur Stadt Ebersbach gehören neben dem Hauptort die sechs Stadtteile Büchenbronn, Bünzwangen, Krapfenreut, Roßwälden, Sulpach und Weiler.
