Einmalige Gelegenheit: großzügiges EFH mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Göppingen

Willkommen in einer echten Rarität – dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage in einer der besten Wohngegenden Göppingens, sondern auch durch ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einem Grundstück von ca. 1.441 m² bietet das Anwesen sowohl großzügigen Wohnkomfort als auch attraktives Neubaupotenzial.

Alternativ eignet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und befindet sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand mit viel originalem Charme und stilvollem Mobiliar aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Hohe Decken, großzügige Räume, edle Parkettböden und aufwendig gestaltete Wandtapeten vermitteln einen Hauch von Vintage-Eleganz.

Das Haus ist bezugsfrei und steht sofort zur Verfügung. Ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen – oder für Projektentwickler mit einem Blick für wertsteigerndes Potenzial.

• Ca. 230 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen

• Großes, sonniges Grundstück mit ca. 1.441 m²

• Repräsentativer Eingangsbereich

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront

• Es sind 2 Bäder und 2 WC's vorhanden.

• Liebevoll gepflegter Garten mit altem Baumbestand und blühenden Sträuchern

• Die großzügige Gartenfläche könnte mit einem weiteren Haus bebaut werden.

Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Spitzenlage von Göppingen – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.