Frau Beate Melber-Lehmann
Telefon 07161 15843-22
beate.lehmann(at)s-immo-gp.de
Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage mit einem wunderschönen, großen Garten, der zum Verweilen in der freien Natur einlädt.
Das Wohnhaus ist ideal für eine junge Familie mit 3 bis 4 Personen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die großzügige, moderne Küche, das helle Wohn- und Esszimmer und die sonnige Terrasse mit einer schattenspendenden Markise (2019)
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon.
Im Dachgeschoss liegen ein weiteres großzügiges und helles Zimmer mit Waschbecken sowie ein praktischer Bühnenraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Der zur Immobilie gehörende Kfz-Stellplatz im Garagenhaus rundet dieses interessante Angebot ab.
Das Haus wird über eine Fernheizung beheizt.
Den Unterlagen liegt eine Übersicht über den Energieverbrauch der Eigentümer bei.
Massive Bauweise.
Helle Räume.
Fernheizung
Holz-/Alufenster (ca. 1990).
Gepflegte Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie in allen Schlafräumen und der Diele im OG und im DG.
Badezimmer mit Dusche und WC modernisiert, Erneuerung der elektrischen Leitungen im Bad, inkl. FI-Schutzschalter (ca. 2004).
Gäste-WC und Fliesen im Flur ca. 2008 modernisiert.
Moderne Einbauküche, Erneuerung der elektrischen Leitungen in der Küche (ca. 2015).
Hauseingangstüre erneuert (2021).
Sonnige Terrasse mit Markise (2019)
Großer, sehr schön angelegter Garten.
Kfz-Stellplatz im Garagenhaus. Die Bodenbeläge und die Garagentore im Garagenhaus wurden erneuet.
Ruhige Lage
Ursenwang liegt in süd-/östlicher Richtung von Göppingen und wurde 1962 als reine Wohnsiedlung gegründet. In Ursenwang finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, Arzt, Grund-, Haupt und Werkrealschule sowie einen Kindergarten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Göppingen ist gut. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Anschluss an die B10 Richtung Stuttgart/Ulm.
