Attraktives DHH in gewachsener Siedlungslage

Heiningen, Haus kaufen
Kaufpreis
567.255,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
115,00 m²
Objektnummer
FIO-10813696060
567.255,00 €
4
115,00 m²
FIO-10813696060

Ansprechpartner

Frau Marlis Doerffer
Telefon 07161 15843-41
marlis.doerffer(at)s-immo-gp.de

Objektnummer

SIP-ID
FIO-10813696060
Externe-ID
12326

Lage

PLZ
73092
Ort
Heiningen

Preise

Kaufpreis
567.255,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Flächen

Wohnfläche
115,00 m²
Grundstückfläche
248,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1

Ausstattung

Kategorie
Standard
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
Abstellraum
nein
Energietyp
Neubaustandard
Gäste WC
ja

Zustand

Baujahr
2024

Energieausweis

Hinweise
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

In Heiningen haben die Bauarbeiten für 4 Doppelhaushälften, die in massiver Bauweise errichtet werden, begonnen. Der Rohbau steht ! Das DHH hat 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² . Im Keller , mit ca. 57 m² , befinden sich der Heizraum, ein kleinerer Abstellraum und ein Hobbyraum mit 24 m². Hinzu kommt eine Garage mit einer Größe von 3 m x 7 m, die direkt neben dem Haus erstellt wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Fahrräder. Die Garage gewährt einen Durchgang zum Garten. Dies ist ein attraktives Angebot für Junge Familien, die sich vor allem einen kleinen Garten für Ihre Kinder wünschen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Ruhige Lage

Hier einige wichtige Details aus der Baubeschreibung .
Das Haus erhält eine Luft - Wasser - Wärme-Pumpe ( Fabrikat Stiebel Eltron ) Ebenso wird eine PV Anlage mit Batteriespeicher eingebaut.
Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage.

Folgende Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Vermessungskosten; Hausanschlusskosten inkl. Kontrollschächte, Pflasterarbeiten auf der Terrasse, vor der Garage und am Hauszugang; Bepflanzung der Gartenfläche,

Lage

Heiningen liegt im schönen Voralb-Land, umsäumt von Streuobstwiesen und Äckern. Auf Grund seiner Nähe zu Göppingen und der Lage am Alb Trauf, ist es besonders für jungen Familien, als Wohnstandort, beliebt.
Das Baugrundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Heiningen verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Zahlreiche Vereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für jung und alt.