Einziehen und wohlfühlen - familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Dieses familienfreundliche Einfamilienwohnhaus mit kleinem Einlieger- oder Arbeitsbereich bietet Ihnen großzügiges Wohnen in hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Badezimmer das direkt vom Schlafzimmer betreten werden kann.

 

Weitere drei lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein großes Badezimmer liegen im Obergeschoss.

 

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großer Wohn-/Arbeitsraum mit Tageslicht, eine Dusche und Toilette, ein Kellerraum, die Waschküche, der Heizungsraum und die Sauna mit Whirlpool.

 

Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Anbau und Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw.

- Massive Bauweise, Dach in Holzkonstruktion

 

- Gas-ZH, Brennwertgerät (2015)

 

- Photovoltaikanlage (16,28 kWp) auf allen Dachseiten und auf der Garage (2024)

 

- Heizstab (6 kW, 2025) zur Erzeugung von warmem Wasser und Wärme über PV oder Netzstrom. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne Gas zu heizen und warmes Wasser zu erzeugen.

 

- Hybridkaminofen - für Pellets und Scheitholz mit Smartsteuerung (2023)

 

- Kunststofffenster, 3-fach verglast, U-Wert 0,79, mit Security-Verriegelung und elektr. Rollläden mit Smartsteuerung

 

- Hauseingangstür mit 5-fach-Verriegelung und Fingerscan

 

- Drei Badezimmer; eines im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche (modernisiert 2023), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG und ein weitere Badezimmer mit Dusche im UG.

 

- Moderne Einbauküche (2023)

 

- Holzdielenboden (Eiche) im Wohnzimmer (2023)

 

- Sonnige Terrasse (Thermoesche)

 

- Sauna, Whirlpool

 

- Praktische Zisterne (Anschluss für Brauchwasser möglich)

 

- Große Doppelgarage mit Anbau für Gartengeräte

 

- Wall-Box

Dürnau ist eine attraktive Gemeinde mit ca. 2100 Einwohnern in landschaftlich schöner Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Am Ort finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule sowie ein Kindergarten mit Mensa. Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten diverse Vereine sowie Veranstaltungen in der Kornberghalle. Die Verkehrsanbindung nach Göppingen/B10 sowie zur A8 Stuttgart-München ist gut.

 

Weitere Informationen erhalten Sie über die Homepage der Gemeinde www.duernau.de.