Solides 6-Familienhaus zur Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein solide erbautes 6-Familienhaus mit vier Garagen, einer großzügigen Hoffläche sowie weiteren Kfz-Stellplätzen.

 

Die Immobilie überzeugt durch ihren langjährig gewachsenen Mietbestand. Sämtliche Wohnungen sind dauerhaft vermietet und bieten eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.

 

Das Haus wurden 1964 fertiggestellt und in den Jahren 1963 und 1973 erweitert. In den 1990er und 2000er Jahren wurden teilweise die Bäder, Fußböden, Fenster, ....erneuert.

 

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (2001) beheizt.

 

Details über die Miethöhen und die Größen der einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage über das Exposé.

Eine Garage und weitere Stellplätze am Haus sind frei und können noch vermietet werden.

Die letzte Mieterhöhung war 2026.

Die Wohnungen sind nicht nach WEG aufgeteilt.

- Massive Bauweise

 

- Satteldach (ursprünglich, ohne bzw. geringe Isolierung

 

- Öl-Zentralheizung (2001)

 

- Elektrik (überwiegend ursprünglicher Zustand)

 

- 4 Garagen (3 davon sind vermietet)

 

- 3 Stellplätze, weitere könnten ggf. angelegt werden

 

- Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet

 

- Große Hoffläche

 

- Alle Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand

Schopflenberg ist eine Siedlung im südlichen Stadtbezirk Bezgenriet von Göppingen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegen Ortschaften vorhanden.

Schopflenberg liegt im schönen Voralbgebiet umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Die Verkehrsanbindung an die A8, B10 und nach Göppingen ist sehr gut.