Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in dieser Doppelhaushälfte
Ansprechpartner
Herr Mirko Doll
Telefon 07161 15843-24
mirko.doll(at)s-immo-gp.de
Objektnummer
Lage
Preise
Flächen
Ausstattung
Zustand
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche und fünf Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder Käufer, die ein Bestandsobjekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.
Auf dem ca. 254 m² großen Grundstück stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich zur Verfügung. Die klassische Bauweise und die gewachsene Umgebung verleihen der Immobilie einen angenehmen und authentischen Charakter.
Das Dach ist gedämmt. Im Dachgeschoss befindet ein ausgebautes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, da seit der Errichtung keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Für neue Eigentümer eröffnet sich somit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Ruhige Lage
- Kellerraum
- Öl - Kachelofenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet von Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot liegt in kurzer Entfernung.
Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zum Bahnhof, ins Stadtzentrum sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Erholungswert. Die Nähe zur Schwäbischen Alb macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien.
Insgesamt bietet die Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
