Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage - ideal für Familien!

Gemütliches Reiheneckhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Bad Boll.

 

Das Haus wurde in solider, massiver Bauweise erstellt (Poroton, 30er Außenwände).

 

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das praktische Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und großem Kühl-/Gefrierschrank sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten.

 

Die überdachte Terrasse mit Markise ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ein geschützter und gemütlicher Ort zum Entspannen. Ebenso bietet die Terrasse mit dem angrenzenden kleinen Garten Raum für Ihre Kinder zum Spielen.

 

Im 1. OG befinden sich das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und WC.

 

Im 2. OG sind ein Duschbad mit WC, ein ausgebautes Zimmer und ein Abstellraum.

 

Das Haus ist voll unterkellert. Im UG sind der Waschraum, ein Vorratsraum sowie ein Fitnessraum (ca. 28 m² Nutzfläche) mit Sauna und Dusche

 

Zum Haus gehört eine große Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz am Haus.

- Massive Bauweise

 

- Infrarotheizung (2023)

 

- Holz-/Aluisolierglasfenster (2012 erneuert) mit elektr. Rollläden, zeitgesteuert

 

- Dachfenster überwiegend erneuert

 

- Fliegenschutz an allen Fenstern

 

- Böden: Parkett, Fliesen und Laminat

 

- Wände: teilweise verputzt (vor allem im Treppenhaus)

 

- Einbauküche mit großem Kühl-/Gefrierschrank

 

- Sauna und Dusche im UG

 

- Große Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz am Haus

 

- Kupferverkleidung der Dachbalken am Dachvorsprung

Das Haus befindet sich in naturnaher und ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse.

 

Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb an der „Straße der Staufer“, eingebettet zwischen Wiesen und Wälder, mit einer hervorragenden Anbindung an die A8 und die B10 und ist somit für Beschäftigte in Stuttgart, Fildern/Flughafen und Esslingen sehr interessant.

 

Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Vier Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen ist für alle Generationen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit etwas geboten.