Komfortabel, barrierefrei: stilvolle 3 Zi-Wohnung in herrlicher Lage!
Ansprechpartner
Frau Daniela Mesaros
Telefon 07161 15843-43
daniela.mesaros(at)s-immo-gp.de
Objektnummer
Lage
Preise
Flächen
Ausstattung
Zustand
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese komfortable Wohnung im 1. OG mit großzügigen 99 m² Wohnfläche lässt kaum Wünsche offen!
Sie ist für Jung und Alt gleichermaßen geeignet und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Auf dem großen Balkon können Sie entspannt genießen...Ob Frühstück an der frischen Luft, Sonnenbaden oder gemütliche Abende – hier lässt sich der Alltag wunderbar nach draußen verlagern.
Im Haus befinden sich 4 weitere Wohneinheiten.
Zusammen bilden mehrere im Jahr 2020 erstellte Häuser ein kleines Wohnviertel in herrlicher Aussichtslage von Salach, zwischen den Häusern gibt es schön angelegten Grünflächen mit kleinen Fußwegen.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Die abgebildete Küche kann gegen eine Ablösesumme von 1.500 EUR vom Vormieter übernommen werden. Mit Elektrogeräten, ohne Kühlschrank.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem in alle Etagen.
Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten rund um`s Haus, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Die gesamte Wohnanlage wurde seniorengerecht und barrierefrei erstellt.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen neben weiteren Nebenräumen zur Verfügung, ein Platz in der Tiefgarage ebenfalls.
Ladestationen für E-Autos sind zur Nutzung für die Hausbewohner vorhanden.
Ausstattung
Die Haustierhaltung ist hier erlaubt!
Fenster:
bodentiefe Fenster 3-fach verglast, ausgestattet mit elektrischen Jalousien oder Rollläden.
Heizung:
Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit moderner, energiesparender Gasbrennwerttechnik. Nicht brennbare Mineralwolle optimiert die Dämmung des Gebäudes und leistet einen passiven Beitrag zum Brandschutz.
Bodenbelag:
hochwertiger, unempfindlicher Vinylboden
Bad:
Badewannen - Dusch - Kombi mit Glaskabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Separates Gäste-WC.
Keller:
eigener, sehr geräumiger Kellerraum, Fahrradraum, Kinderwagen- und Rollator-Abstellflächen
PKW:
Ein Platz in der Tiefgarage kann für 50 EUR monatlich gemietet werden.
Die Ladesäule für E-Autos steht den Bewohnern des Gebäudekomplexes exklusiv zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in exklusiver, naturnaher Höhenlage von Salach.
Eine Haltestelle des Bürgerbusses, der regelmäßig zum Ortskern fährt, ist nur 200 m entfernt.
Salach ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern. Sie liegt jeweils ca. 45 km von Stuttgart und Ulm entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Göppingen. Die verkehrsmäßig günstige Anbindung an die B10 Stuttgart/ Ulm und der Anschluss an die Bahnlinie sind für das städtische Niveau von Salach maßgeblich verantwortlich.
EInkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schule, Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem innerörtlich verkehrenden Salacher Bürgerbus gut zu erreichen.
