Sehr interessantes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Lage! Top Zustand!

Ein Angebot, das Ihnen sehr gefallen wird! Dieses in massiver Bauweise erstellte und voll unterkellerte Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die hellen Zimmer und der durchdachte, moderne Grundriss werden Sie überzeugen! Im EG befindet sich eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit einer schönen Terrasse. Im DG finden Sie eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Balkonen vor.

Geheizt wird mit einer komfortablen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 und ergänzend mit jeweils einem gasbetriebenem Kaminofen im EG sowie im DG. Die Fenster und die Hauseingangstüre wurden bereits 2011 ausgetauscht!

Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 hochwertig sanierte Tageslichtbad im EG!

Eine moderne PV-Anlage mit Speicher wurde im Jahr 2022 installiert. Dadurch kann man die Stromkosten erheblich reduzieren!

Abgerundet wird dieses sehr interessante und seltene Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage ( elektrisches Tor bereits ausgetauscht ) und einer Wallbox zum Laden Ihres E-Wagens.

Das Haus wird aktuell eigenbewohnt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

 

- Wallbox + PV-Anlage

- Kaminofen

- Separates WC

- Garten

- Ruhige Lage

- Wasch- und / oder Trockenraum

- Kellerraum

- Garage

 

Ausstattung:

 

- Wohnung EG mit ca. 111 m² Wohnfläche inkl. überdachter Terrasse

- Wohnung DG mit ca. 82 m² Wohnfläche inkl. zwei Balkonen

- Balkongeländer erneuert in 2014

- Doppelgarage mit elektrischem Tor ( Garagentor getauscht in 2014 )

- neuer Garagenboden in 2014

- Gaszentralheizung von 2016

- zusätzlich gasbetriebener Kaminofen im EG und DG

- Fenstern getauscht in 2011

- PV-Anlage aus dem Jahr 2022 ( 9,4 Peak und 7 KW Speicher )

- Dachsanierung wetterseitig in 2025

- Sauna im UG

- Fußbodenheizung in beiden Bädern

- teilw. elektrische Rollläden

- voll unterkellert

Diese außergewöhnlich gut gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage mit kurzen Wegen in die Natur! Die Stadt Süßen verfügt neben Kindergärten und einer Gesamtschule über die größte Realschule im Landkreis Göppingen. Die Busverbindung zu den Gymnasien nach Donzdorf und Eislingen ist sehr gut! Gleichzeitig bietet Süßen eine sehr gute Infrastruktur mit einem Bahnhof und direkter Anbindung zur B10.