Charmantes Einfamilienhaus mit flexiblem Raumangebot!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen viel Platz für eine flexible Nutzung. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt, eine grundlegende Modernisierung sollte jedoch eingeplant werden, um ein zeitgemäßes Wohnniveau zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung eines Hauses dieser Bauzeit. Der Wohnbereich sowie weitere Zimmer bieten eine solide Basis für eine neue Raumgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und fügt sich gut in den Grundriss ein. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine angenehme Helligkeit. Das Dachgeschoss stellt zusätzlichen Wohnraum bereit. Hier befindet sich eine weitere Küche, die im Rahmen einer Modernisierung wahlweise zu einem Badezimmer umgestaltet werden kann. Vom Dachgeschoss gelangt man auf die Bühne. Dieser Bereich zählt zur Nutzfläche und eignet sich als praktische Abstellfläche. Im Untergeschoss befinden sich das modernisierte Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, ein Vorraum, der Heizraum sowie ein Gewölbekeller. Das Untergeschoss bietet damit nützlichen Stauraum und Funktionsflächen. Die Grundstücksfläche eröffnet die Möglichkeit, künftig einen eigenen Parkplatz anzulegen, da aktuell keine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden ist. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Heizung: Gaszentral.

Fenster: Kunstoffisolierglas.

Böden: PVC, Teppich.

Wände: Tapete, Fliesen.

Gewölbekeller

Kuchen ist eine aufstrebende Gemeinde des Filstals mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt direkt an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm. Der Autobahnanschluss befindet sich in ca.19 km Entfernung. Grund- und Werkrealschule mit Ganztagesgrundschule und Ganztagesbetreuung, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort. Viele Wanderwege, ein Freibad und einiges mehr bieten einen hohen Freizeitwert.