Altbau-Wohng im OG+DG: 4,5 Zi
Ansprechpartner
Frau Daniela Mesaros
Telefon 07161 15843-43
daniela.mesaros(at)s-immo-gp.de
Objektnummer
Lage
Preise
Flächen
Ausstattung
Zustand
Energieausweis
Objektbeschreibung
DIe Haustierhaltung ist erlaubt!
Auf 2 Wohnetagen (1. OG und 2. OG) erstreckt sich diese renovierte 4,5 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus an der Ulmer Str. in Göppingen.
Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wurde in 2015 mit einem Vollwärmeschutz versehen, das Dach ist gedämmt.
Ganz neu, im Jahr 2025, wurde eine moderne Gasheizung eingebaut. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich der Kaminofen im Wohnzimmer.
Die moderne Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.
Ebenfalls in der Miete enthalten ist die Badmöblierung.
Das Treppenhaus verbindet den den Eingang im EG mit den beiden Wohnetagen im OG und DG über eine steile Holztreppe.
Im DG befinden sich 2,5 weitere, kleine Räume mit Dachschrägen und Dachflächenfenstern aus Holz. Zwei der Räume sind Durchgangszimmer zum Bad.
Hier wird die übliche Raumhöhe jeweils in der Mitte der Zimmer erreicht.
Der Mieter streicht die Wohnung beim Einzug,
Der Ausbau im DG ist nicht ganz fertiggestellt, einfache Spachtel- und Renovierungsarbeiten fallen an.
Perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet sich die große, überdachte Terrasse.
Die Wohnung wird langfristig vermietet, und ist optimal nutzbar für bis zu 4 Personen.
Die Haustierhaltung ist hier erlaubt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
Kaminofen zu Holzbefeuerung
Holzspeicher auf der Dachterrasse (betonierter Boden).
Moderne Badausstattung im OG, die Möblierung ist inclusive. Mit Tageslicht und Waschmaschinen-Anschluss.
Schwarzer Fliesenboden im OG, Holzoptik-Laminat im DG.
Zweites, kleineres Bad im DG mit Wannen-Dusch-Kombi, WC und einem Waschbecken.
Kunststofffenster im OG, Holzfenster im DG.
PKW-Stellplatz vor dem Haus, Preis 30 EUR mtl.
Lage
Unsere Etagenwohnung liegt südlich des Stadtzentrums, nahe der Ulmer Str.
Ein Gymnasium, eine Realschule und zwei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt.
Für die Freizeitgestaltung stehen Fitnessstudios, mehrere Parks und das Göppinger Freibad in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist nahezu direkt vor dem Haus. Der Göppinger Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 15-20 Minuten zu Fuß entfernt.
