Illustration Reihenhäuser

Neubau-Reihenhäuser
in Bad Boll

Möglichkeit auf ein sehr günstiges KFW-Darlehen sowie steuerliche Sonderabschreibung für Kapitalanleger!

In der Dobelstraße in Bad Boll entstehen fünf moderne, schlüsselfertig gebaute Reihenhäuser, die hohen Wohnkomfort mit flexibler Raumgestaltung verbinden. Die Häuser erfüllen die Anforderungen an ein Effizienz­haus 40 sowie des „Qualitäts­siegels Nach­haltiges Gebäude" (QNG). Es werden günstige Kredite der KfW-Bank aus dem Programm „Klimafreundlicher Neubau“ gewährt. Zudem erhalten Kapitalanleger attraktive Steuervorteile durch die Kombination aus degressiver Abschreibung und der Sonderabschreibung, was die Steuerlast erheblich senken kann. Ihre Vorteile sind nicht nur niedrige Energiekosten (bis zu 60 % weniger), sondern auch langfristige Wertsteigerung und ein Beitrag zum Klimaschutz!

  • Schlüsselfertig
  • PV-Anlage
  • Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad
  • Sep. WC
  • 3-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster
  • 2 gepflasterte Freistellplätze
  • Weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis möglich

Ca. 136 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten reichlich Platz für individuelle Wohnideen. Im Zentrum steht der offene Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft. Mehrere Schlafzimmer gewähren Privatsphäre und Komfort; ein modernes Bad rundet das Raumangebot ab. Das Dachstudio bietet zusätzliche Flexibilität als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Die Terrasse und ein eigener Garten laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Gestaltungsspielraum. Ein Keller kann optional als Sonderwunsch gewählt werden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Umsetzung nur möglich ist, wenn sich alle Häuser gemeinschaftlich dafür entscheiden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen und lässt sich individuell anpassen – beispielsweise bei Bodenbelägen, Badausstattung, einer Umgestaltung des Dachgeschosses oder zusätzlichen Extras. Zu jedem Reihenhaus gehören zwei hintereinander gereihte Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu gestalten – modern, komfortabel und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Das Beratungsteam im Bemusterungszentrum sowie die technische Kundenberatung des Bauunternehmens Weisenburger begleiten Sie mit viel Erfahrung und Kompetenz auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Warum Bad Boll?

Wohnen wo andere Urlaub machen! Bad Boll liegt in landschaftlich traumhafter Lage, am Fuße der Schwäbischen Alb und ist ein bevorzugtes und beliebtes Wohngebiet - auch für Beschäftigte in Stuttgart, den Fildern/Flughafen und im Bereich Esslingen. Durch die hervorragende Anbindung an die A 8 und die B 10 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Im Kurort Bad Boll können Sie entspannen und etwas für Ihre Gesundheit tun. Genießen Sie ein wohltuendes Bad im Thermal-Mineralwasser der Schwefelquelle oder lassen Sie sich durch die verschiedenen Wellness-Angebote (z. B. Jura-Fango-Massagen) verwöhnen. Halten Sie sich fit und lernen Sie die reizvolle Landschaft kennen.  Schöne Wanderwege,  Joggingpfade und Radwege in der Region laden Sie ein.  

Bad Boll und die umliegenden Gemeinden verfügen überwiegend über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie verschiedene Ärzte. Drei Gymnasien befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen ist für alle Generationen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit etwas geboten.  

Der Weg in Ihr neues Zuhause - mit uns an Ihrer Seite.

Ein neues Zuhause bedeutet mehr als vier Wände - es ist ein Ort voller Zukunft, Sicherheit und Lebensfreude. Damit der Traum vom Eigenheim nicht an der Finanzierung scheitert, steht Ihnen unser Team der Kreissparkasse Göppingen mit einer Baufinanzierung zur Seite. Persönlich, verständlich und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Mehr zur Baufinanzierung erfahren

Für die Umsetzung Ihres neuen Zuhauses arbeiten wir mit einem starken Partner: weisenburger bau. Als mittelständischer Generalunternehmer mit über 70 Jahren Erfahrung im Hochbau steht weisenburger für Qualität, Verlässlichkeit und Fachkompetenz. Die Zusammenarbeit mit diesem inhabergeführten Unternehmen gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit eines etablierten Baupartners im süd- und westdeutschen Raum.

Lassen Sie sich inspirieren
Die hier gezeigten Fotos geben Ihnen einen ersten Einblick in die Atmosphäre und Gestaltung unserer Häuser. Da es sich um ein Musterhaus handelt, können die zum Verkauf stehenden Immobilien vom Haustyp abweichen.

Hier geht es zum Musterhaus

Die Highlights der Ausstattung:

Im großen weisenburger Bemusterungszentrum "BLAUSTEIN" wählen Sie Ihre Ausstattung selbst.

Sie träumen von einem neuen Zuhause?

Schreiben Sie uns - wir nehmen uns Zeit für Sie und informieren Sie mit Herz und Fachkenntnis über die noch verfügbaren Häuser in Bad Boll.

Ihr neues Zuhause ist vielleicht nur noch einen Schritt entfernt.

Das Team der S-lmmobilien Göppingen GmbH steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Seite und begleitet Sie mit Fachwissen, Engagement und Verlässlichkeitsowohl während der gesamten Bauphase als auch darüber hinaus. Unser Ziel ist es, dass Sie sich jederzeit voll und ganz auf uns verlassen können.

Ihre Ansprechpartnerin

Martina Lenić
Leitung und Vertrieb Neubau
Tel.: 07161 15843-16
martina.lenic@s-immo-gp.de

Exposé anfordern