Charmantes Backsteinhaus mit viel Platz !

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und solider Substanz? Dann dürfte dieses klassische Backsteinhaus genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie bietet mit ihrer besonderen Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstnutzer oder auch handwerklich Begabte, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss, in dem sich auch der Hauseingang befindet, erwartet Sie ein großzügiger Gewölbekeller – ideal als Party- oder Lagerraum. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne, der Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer. Diese drei Räume sind nicht über das reguläre Treppenhaus, sondern ausschließlich über eine Bodenluke im Erdgeschoss zugänglich – ein herkömmlicher Zugang sollte bei geplanter Nutzung dieser Bereiche in Betracht gezogen werden.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie der zentrale Flur in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche – offen und wohnlich gestaltet, perfekt für den Alltag oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss hält vier weitere Zimmer bereit: ein Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Räume sowie ein kleines Duschbad. In einem der Zimmer war früher eine Küche untergebracht – ein Detail, das bei der zukünftigen Gestaltung zusätzliche Optionen eröffnet.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie die ausgebaute Bühne. Hier erwarten Sie ein offener Vorraum und ein weiteres Zimmer – bestens als Rückzugsort für Jugendliche oder als Spiel- und Schlafbereich für Kinder geeignet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Grünfläche und überdachten Terrasse, einer Einzelgarage, einem Stellplatz sowie einem praktischen Werkstattschuppen für Hobby-Handwerker oder zusätzlichen Stauraum.

Heizung: Öl-Zentralheizung, Holzofen.
Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: Holzisolierglas, Kunstoffisolierglas.
Keller: vollunterkellert.
Einzelgarage, Stellplatz, Schuppen, Tageslichtbad.

Geislingen, die "Fünf-Täler-Stadt" am Fuße der Schwäbischen Alb. Mit vielen Wanderwegen, Schwimmbädern etc. bietet der Ort einen hohen Freizeitwert. Außerdem sind alle Schulen, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.