Komfortabel, barrierefrei: 3,5 Zi Penthouse-Wohnung in herrlicher Lage!

Salach, Wohnung mieten
Miete
1.490,00 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche
141,00 m²
Objektnummer
FIO-10813880580
1.490,00 €
3,5
141,00 m²
FIO-10813880580

Ansprechpartner

Frau Daniela Mesaros
Telefon 07161 15843-43
daniela.mesaros(at)s-immo-gp.de

Objektnummer

SIP-ID
FIO-10813880580
Externe-ID
12571

Lage

PLZ
73084
Ort
Salach

Preise

Miete
1.490,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Flächen

Wohnfläche
141,00 m²
Grundstückfläche
0,00 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1

Ausstattung

Kategorie
gehoben
Bad
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung, Gasheizung, Wärmepumpenheizung
Abstellraum
nein
Energietyp
Gäste WC
ja

Zustand

Baujahr
2019

Energieausweis

Hinweise
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung, Gasheizung, Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Diese komfortable Penthouse-Wohnung mit großzügigen 141 m² Wohnfläche lässt kaum Wünsche offen!
Sie ist für Jung und Alt gleichermaßen geeignet und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die Dachterrasse ermöglicht einen offenen Blick bis zur Schwäbischen Alb. Für die Beschattung sorgt eine Markise mit Windwächter.
Im Haus befinden sich 4 weitere Wohneinheiten.
Zusammen bilden mehrere im Jahr 2020 erstellte Häuser ein kleines Wohnviertel in herrlicher Aussichtslage von Salach, zwischen den Häusern gibt es schön angelegten Grünflächen mit kleinen Fußwegen.

Die Wohnung verfügt über den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Büro und einen Abstellraum.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem in alle Etagen.
Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten rund um`s Haus, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Die gesamte Wohnanlage wurde seniorengerecht und barrierefrei erstellt.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen neben weiteren Nebenräumen zur Verfügung, ein Platz in der Tiefgarage ebenfalls.

Ausstattung

Die Haustierhaltung ist hier erlaubt!

Fenster:
bodentiefe Fenster 3-fach verglast, in den Wohnräumen Südausrichtung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien oder Rollläden.
Heizung:
Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit moderner, energiesparender Gasbrennwerttechnik. Nicht brennbare Mineralwolle optimiert die Dämmung des Gebäudes und leistet einen passiven Beitrag zum Brandschutz.
Bodenbelag:
hochwertiger, unempfindlicher Vinylboden
Bad:
große, bodenebene Dusche mit Glaskabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Separates Gäste-WC.
Keller:
eigener Kellerraum, Fahrradraum, Kinderwagen- und Rollator-Abstellflächen
PKW:
Ein TG - Stellplatz kann für 50 EUR monatlich gemietet werden.
Eine Ladesäule für E-Autos steht den Bewohnern des Gebäudekomplexes exklusiv zur Verfügung.
Im Mietpreis ist keine Küche enthalten.

Lage

Das Haus befindet sich in exklusiver, naturnaher Höhenlage von Salach.
Eine Haltestelle des Bürgerbusses, der regelmäßig zum Ortskern fährt, ist nur 200 m entfernt.
Salach ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern. Sie liegt jeweils ca. 45 km von Stuttgart und Ulm entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Göppingen. Die verkehrsmäßig günstige Anbindung an die B10 Stuttgart/ Ulm und der Anschluss an die Bahnlinie sind für das städtische Niveau von Salach maßgeblich verantwortlich.

EInkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schule, Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem innerörtlich verkehrenden Salacher Bürgerbus gut zu erreichen.