Frau Martina Lenic
Telefon 07161 15843-16
martina.lenic(at)s-immo-gp.de
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage besticht durch die gelungene Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Terrasse. Verbringen Sie gemeinsame Abende auf der sonnigen Terrasse mit Außenkamin und traumhafter Aussicht, die zum Entspannen einlädt. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage oder die Terrassensanierung.
Im Untergeschoss befindet sich die abgetrennte Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Zudem finden Sie auf derselben Ebene ein weiteres Zimmer außerhalb der ELW, welches Sie flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Diverse Abstellräume sowie ein großzügiger Freistellplatz und eine Einzelgarage runden dieses tolle Angebot ab!
Bei der Immobilie handelt sich um ein Fertighaus der Marke Wyhs + Knewitz.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
1. Einliegerwohnung: 40,10 m²
2. Hauptwohnung: 107,38 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separates WC
- Garten
- Ruhige Lage
Ausstattungsmerkmale:
- teilw. Fenstersanierung (2021)
- Erneuerung Gasbrennwertheizung (2020)
- Erneuerung Garagentor (2019)
- Terrassensanierung (2013)
- Flachdachsanierung (2005)
- Fassadensanierung (2004)
- Bodenbeläge: Solnhofener Platten, Fliesen, Stein, Teppich
- Wandbeläge: Fliesen, Tapete
- Einliegerwohnung
- 2 Tageslichtbäder
- Einbauküche mit Gasherd
- Hauptterrasse mit Außenkamin & Markise
- zwei weitere Terrassen
- Garten
- Einzelgarage mit elektr. Torantrieb
- großer Freistellplatz
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Bad Überkingen. Bad Überkingen liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb - bekannt durch sein Thermalbad und Mineralwasser. Der Kurpark und zahlreiche Wanderwege laden zum Spaziergang ein. Schulen, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort vorhanden.
