Moderne Neubauwohnungen in Kuchen

Kuchen, Wohnung kaufen
Kaufpreis
399.827,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
97,82 m²
Objektnummer
FIO-10813303070
399.827,00 €
3
97,82 m²
FIO-10813303070

Ansprechpartner

Frau Marlis Doerffer
Telefon 07161 15843-41
marlis.doerffer(at)s-immo-gp.de

Objektnummer

SIP-ID
FIO-10813303070
Externe-ID
11808-6

Lage

PLZ
73329
Ort
Kuchen

Preise

Kaufpreis
399.827,00 €
Käuferprovision
prov.frei

Flächen

Wohnfläche
97,82 m²
Grundstückfläche
0,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
0

Ausstattung

Kategorie
gehoben
Bad
Fenster
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
Abstellraum
ja
Energietyp
KfW-Effizienzhaus 55
Gäste WC
nein

Zustand

Baujahr
2023

Energieausweis

Hinweise
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses moderne 9 Familienwohnhaus wurde in massiver Bauweise mit 36,5 cm Energiesparziegeln, nach der EnEV, als KfW-55 Standard errichtet. Diese 3 Zimmer ETW mit 97 m² Wohnfläche im 1. OG, bietet genügend Platz für eine junge Familie. Der Balkon wird in verglaster Variante ausgeführt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2023 geplant. Aktuell können noch Wünsche, bezüglich des Bodenbelags, berücksichtigt werden.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Rücksprache möglich.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
Tiefgarage und Aufzug, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden, die Wände erhalten einen Rauputz, Schließanlage und Videosprechanlage, hochwertige und moderne Sanitärgegenstände.

Der Preis für die TG Stellplätze variiert je nach Breite, zwischen 24.300,-€ und 21.200,-€.

Ebenso steht noch ein zusätzliche PKW Freistellplatz für 15.000,-€ zur Verfügung.

Lage

Das Neubauprojekt steht in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Auf Grund der Nähe zur B10 wurde hier vor einigen Jahren eine Lärmschutzwand errichtet.